FLOW

新築ご相談の流れ

1

プランのご提案無料

ご相談内容をもと土地の形状を生かしたコンセプト、建物の配置、デザイン、間取り等をご提案・確認させていただきます。土地をお探しの方はご紹介いたします。ご相談は無料です。※各2時間を予定しています。

1.初回ヒアリング

ＩＯＴと資金計画の安心住宅勉強会にご参加（ＩＯＴ説明、損しない資金計画の作り方説明、ご質問シートお渡し、会社説明）

2.資金計画、ローンについて

住宅ローン説明（住宅ローンをお考えの方）どのような金融機関があるか、しらなきゃ損する金利、金融機関に支払う手数料、もしものときの団信保険、借入確認の事前審査について。

3.プランのご提案

土地の形状とご相談内容をもとに、コンセプト、建物の配置、デザイン、間取り等をご提案・確認させていただきます。概算見積を提出します。

2

お見積りのご提示無料

最終プランニング図面及びお見積りのご提出。

3

設計請負契約

概算見積もりのおよそ3％お支払いいただきます。※請負契約金額に充当されます。
住宅ローンをご利用される予定の方は、仮審査が完了していることが必要です。

4

設計

建物規模、間取り、窓の位置等の最終確認。壁・床・天井の仕上げ材や、住宅設備機器等の仕様を決める打合せ。植木や駐車場等の外構を決める打合せ。地盤調査。確認申請用の図面を作成し、提出。

5

工事請負契約

最終的な建築工事費用が確定後、『建築工事請負契約』の締結をさせていただきます。
住宅ローンをご利用になられる方は建築確認済証と建築工事請負契約が整い次第、本申し込みを行います。

6

工事着工

地盤工事・躯体工事

  • ・ご希望に応じて地鎮祭を執り行います。
  • ・仮設工事（仮囲い・仮設トイレ・路盤整備・関係官公庁届出）
  • ・地盤補強工事（柱状改良・杭・表層改良）
  • ・基礎躯体工事（土・鉄筋・型枠・コンクリート各種工事）
  • 　※第三者機関・瑕疵担保保険請負会社による鉄筋配筋検査を行う
  • ・土間工事（土・鉄筋・型枠・コンクリート各種工事）
  • ・上部躯体工事（土・鉄筋・型枠・コンクリート各種工事）

内装工事～仕上げ工事

  • ・外装・防水工事（鋼製建具・コーキング・屋根・壁面防水・外装工事）
  • ・内装工事（内装下地・木製建具・内装仕上げ工事）
  • ・設備工事（各種設備配管・配線・住設機器取付工事）
  • ・最終仕上げ工事
  • ・官公庁検査
  • ・社内検査
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竣工お引渡し

IOTで安心便利なお客様だけのVillageHillsの家をお引渡し。
竣工お引き渡し時に住設機器の取り扱い説明、鍵のお引渡し、保証書の発行などを行います。